Чем отличаются апартаменты от квартиры? - отзыв

Красота, но за нее, гораздо больше проблем.

Итак, давайте вместе поймем и разберемся, в чем состоит ключевое различие апартаментов от того что принято считать квартирами и что в наше время, в общем понимании этого слова, является классикой?

Первое отличие, сами апартаменты и подобные помещения считаются властями как нежилые постройки, и получается что отличает их от квартир то, что , в них допускается исключительно временная регистрация жильцов.

Поэтому первая мысль, которая приходит к человеку, ри констатации такого факта, это то, что апартаменты, это не так уж и круто, как это казалось изначально, когда это модное слово, появилось в обиходе наших граждан, которые только начинали в те уже относительно далекие времена жить, на пост советском пространстве.

Второе касается налогового обложения:, в частности налог на имущество тем людям, которые ими владеют, необходимо будет платить по завышенным стандартам. Причина кроется в том, что они относятся к тому самому, нежилому фонду.

Здесь, суть кроется в том, что государство и законодательство, предполагает то, что за счет этих самых апартаментов, их владельцы, мохут получать прибыль, а раз они ее получают, то ее часть, как бы косвенно, включается, в эти самые платежи.

Поэтому, жить в долгую в них, просто не рентабельно, если конечно не одно "но". Это "но" кроется в том, если вы не действительно богатый человек. Ведь не зря, само слово апартаменты, при капитализме, считается, предметом роскоши и живут там, те самые богатые капиталисты, которые этим политическим строем и рулят.

Третье, кроется в том, что по закону, те кто покупают апартаменты не обладают правами в плане рассчитывания налогового вычета.

Чеивертое, владельцам таких помещений необходимо платить, повышенные коммунальные платежи, а все потому, что помещение, применяемое ими как жилье, по по сути, та по закону, зарегистрированное, коммерческое помещение, по его назначению.

Пятое, постройка апарт-комплексов разрешается на земельных участках. Они уже изначально не имеют предназначение, как пригодные для жилья, как бы смешно, все это не казалось, но формализм, есть формализм и в государстве, он имееет огромную силу и в последствии, трансформируется в нормы, которые и начинают считаться, всеми признанным законом и по которому, и все и живем. Следовательно, ничто не мешает застройщикам строить их, к примеру, на окраинах промышленных зон, где возведение обычного жилья запрещено действующим законодательством.

Шестое, владельцы апартаментов как правило сталкиваются с проблемами, касающимися дефицита объектов инфраструктуры, которая относится, к социально-бытовой.

Причина здесь кроется в том, что сам великий и могучий закон не обязывает строителя таких помещений, возводить рядом с зданиями, садики, школы и поликлиники. Получается, что несмотря на то, что вы живете, в шикарном доме или квартире с виду, на которую, апартаменты с виду, безусловно похожи, вы по сути, живете декарем, так как для вас, не предполагалось при строительстве, всех тех благ, которые являются для современного человека базовыми, удовлетворяют его базовые потребности в образовании, лечении и воспитании детей.

Седьмое, владельцы апартаментов, в отличие от владельцев типичных квартир, не имеют право совладения, расспрастраненного, с общедомовым имуществом, сюда безусловно входят - мансарды, чердаки, встроенные дополнительные помещения.

Кроме всего этого, вам следует помнить, что если у вас, дела вдруг не пойдут так хорошо, как до того, когда вы их покупали, то эти апартаменты, в счет долга государству, у вас очень быстро отберут, а выселение собственников квартир, в подавляющем большинстве случаев в России, не практикуется.

Видео обзор

Чем отличаются апартаменты от квартиры