ИПОТЕКА СБЕРБАНК цена отзывы - отзыв

Всем привет. Сегодня я расскажу вам свою историю как мы брали ипотеку. Для многих ипотека это кабола на долгие годы, а для многих реальный шанс получить заветное жильё.

После свадьбы мы жили с моей мамой, что было безумно неудобно и для нас и для нее. Тогда мы решили снять отдельное жильё и этот период откладывать на свою квартиру. Поискали подходящие варианты, но все было не очень удачно, был неудачный опыт общения с агентствами. Мы решили идти в банк и узнавать условия кредитования. До этого я достала всех своих знакомых, что, как, где и почему.

Нашей первой ошибкой стало то, что мы думали чем больше срок кредитования, тем меньше платёж. Да это так, но разница не велика и в результате вы отдадите своих денег больше. На нашем примере: при покупке жилья стоимостью 1млн рублей, при первоначальном взноса 300тр ежемесячный платёж в течение 10 лет составлял около 10000р, а на 20 лет около 8500... В итоге подавали документы мы 2 раза, с учётом того что аренда квартиры стоит около 7000р. Хотя можно было обратиться в банк и нам пересчитали бы условия. Большим плюсом стало то, что мы с супругом оба получаем зп на карту сбербанка, даже не нужно было предоставлять справку о доходах. Так же филиалы сбербанка находятся в каждом городе, посёлке, деревне, что позволяет в случае какой то проблемы обратиться в банк.

В итоге нам одобрили кредит даже больше запрашиваемой суммы, но помним что нужно держать себя в руках.

Квартиру мы искали сами, хотя можно обратиться в агенство. Благо сейчас много сайтов, приложений, газет с объявлениями о продаже жилья.

Пока мы искали подходящий вариант, на нервной почве я похудела кг на 7.

В итоге мы нашли квартиру подходящую нам по цене, району и условиям. Советую обдумывать заранее район, этаж, расположение от остановок, магазинов, больниц. Далее берем продавца и идём с ним и его документами в сбербанк. Там проверяют наличие всех документов и если необходимо продавец делает недостающие. В сбербанка вам дадут список компаний производящих оценку недвижимости. Имейте в виду, что вам потребуются дополнительные деньги на расходы по оформлению документов. Выбираем любую, сперва обзваниваем, цены могут отличаться. Оценка производится около недели, оценщик приходит в объект продажи фотографирует и делает документы. С оценкой идём в сбербанк и далее они проверяют, что бы не было проблем с юридической стороны. Занимает около недели. По истечению проверки вам приходит смс от банка в отказе или подтверждение. Внимательно смотрите какие страховки вам предлагает сбербанк, не все они нужны. Далее происходит подписание кредитного договора, оформление квартиры на себя, перечисление денег банку и самое приятное-получение ключей)))) все это не так сложно, как кажется. Остаётся только ежемесячно вносить на карту необходимую сумму, в день взятие ипотеки её спишут. Для меня этот вариант самый удобный, так как не нужно ежемесячно бегать в банк.

Сейчас для тех у кого имеется действующая ипотека имеется возможность снизить процентную ставку. Для этого достаточно подать заявление на сайте домклик, оно очень простое, нужно ввести номер договора, фамилию заемщика и номер телефона, в течение месяца сбер рассмотрит заявление и пришлет смс о решение. После следующего платежа, нужно обратиться в банк и получить новый график выплат.

Большой плюс в том, что можно выбирать вариант погашения ипотеки, по сроку или по уменьшению ежемесячного платежа.

Так же можно вернуть 13% от суммы покупки, для этого вам нужно взять на работе справку 3НДФЛ и обратиться в налоговую.

В общем ипотеку однозначно рекомендую. Это реальный шанс получить своё жильё. Самое главное подходить к этому с этому с умом и рассчитывать свои силы. Сейчас очень много доступных программ, которые не стоит игнорировать. Удачи и спасибо сейчас внимание.

Видео обзор

Ипотека сбербанк