Сколько стоит квартира в москве - отзыв

Стоимость квартиры в Москве зависит от очень многих факторов. Первым и пожалуй основным из всех является географическое месторасположение жилья. То есть район города где находится квартира будет определяющим в ценообразовании ее стоимости.

Например наиболее дорогое жилье расположено в пределах Садового кольца, в Центральном округе и составляло на конец две тысячи пятнадцатого года триста десять тысяч рублей за квадратный метр, а чем дальше от центра тем заметнее снижение цен. При этом следует отметить, что например запад традиционно дороже востока. Юго-Западный, Западный, Северо-Западный округ считается более престижным, а вот Юго-Восточный и Восточный округ менее благополучный и как следствие ниже цена. Вторым существенным моментом является близость к метро. Если например квартира будет находиться в одном районе, но одна в пятнадцати минутах езды общественным транспортом, а вторая в пятнадцати минутах пешей ходьбы, то контраст цены будет существенным и может колебаться в районе десяти процентов. Так же стоит отметить тот факт, что наличие парковочного места возле дома, наличие инфраструктуры, таких объектов как школа, детский сад, поликлиника, магазины, парковые зоны так же влияют на увеличение стоимости.

Безусловно на цену квартиры будет влиять категория дома в котором она расположена, так как это может быть старый жилой фонд в виде хрущевки, брежневки или сталинки, панельный дом. Например разница в цене между кирпичным и панельным домом составит как минимум десять процентов в пользу кирпичного дома, а разница между домом старой и современной постройки может доходить и до двадцати процентов. Ну и конечно же стоимость квартиры будет зависеть от общей площади, планировки, размера кухни и ванной комнаты с санузлом, наличием балкона, качеством остекления, выполненным ремонтом или без него и так далее.

Этажность сыграет так же роль в ценовой политике, например первый и последний этаж как правило приводит к снижению цены от пяти до десяти процентов., квартиры со смежными комнатами, совмещенными санузлами будут стоить дешевле, чем отдельные комнаты и изолированные санузел и ванная комната.

Мой товарищ по работе покупая однокомнатную квартиру в Западном округе намаялся на столько, что не кому пожелать такого не хочется. Он после долгих подборов вариантов был выжатым как лимон и все еще усугублялось сроками в которые ему в связи с обстоятельствами необходимо было вложиться. В результате он стал собственником изолированной квартиры в Москве в районе метро Вернадского с помощью агентства недвижимости "Триумфальная арка". За квартиру он отдал шесть миллионов двести тысяч рублей, то есть порядка ста девяносто четырех тысяч рублей за квадратный метр.

Видео обзор

Сколько стоит квартира в москве