Агентство недвижимости - отзыв

Приобрести жилую площадь, совершенно не важно квартиру или загородный дом, будет намного проще, если прибегнуть к помощи официальных агенств недвижимости. Преимущества – очевидны невооруженным взглядом и в соображениях безопасности тоже. Остается отдать предпочтение той или иной организации, дабы не пожалеть в дальнейшем.

Из чего выбираем:

1)Инком недвижимость – лучшее в своем роде в Москве и Московской области, его выбирают миллионы людей.

С имеющейся базой данных есть прекрасная возможность ознакомиться на официальном сайте компании. Огромное количество разноплановых предложений для жителей столицы, где на первых полосах наиболее выгодные варианты.

Как все примерно происходит?

Клиент заполняет заявку самого понравившегося объекта, ему обыденно перезванивают в день или даже конкретный час обращения.

Далее (по телефону) оговариваются условия, ведётся запись на просмотр. Следовательно, никаких денежных средств брать с собой нет какой-либо надобности.

В дату назначения приезжает риэлтор и потенциальный покупатель для детального и придирчивого обнаружения вероятных нюансов и определенных достоинств.

Если вас все устраивает полностью, то непосредственно в офисе инкома вносится залог на минимальную сумму, чтобы квартира мечты не «уплыла» в чужие руки и не пришлось кусать локотки зубами от чувства полной досады. Не забывает про обязательную расписку и сверку паспортных данных. После чего собирается основной пакет документов для последующей проведенной нотариальной сделки. Ни в коем случае нельзя торопиться, ожидайте справку или выписку из ЕГРН, что не прописан никто из совершеннолетних людей, отсутствует ипотечное незакрытое кредитование. Лучше всего, если до вас квартиру покупали по договору купли-продажи, а не акту дарения.

Будьте готовы ждать один, а то и целых два месяца.

Что может не понравиться?

Во-первых, довольно накладное комиссионное вознаграждения, которое составляет никак не меньше ста пятидесяти тысяч, включая полную юридическую проверку. Посему раскошелиться придется, даже если поиском подходящего решения никому заниматься не пришлось, кроме вас самих. Этот весомый аспект существенно отпугивает желающих как можно скорее обзавестись собственным жильем.

Касательно аренды – равноценность стоимости за месяц недвижимого имущества. Часто приходится вносить залог на несколько месяцев, что отнюдь далеко не всегда удобно с экономической точки зрения.

По части поиска под ваши параметры – работа может затянуться на длительные месяцы томительного ожидания, за поиски и подбор, между прочим, тоже придется платить определенные расходы

Во-вторых, абсолютная неизвестность в каком состоянии достанется искомый объект. Такое встречается сплошь и рядом, когда нерадивые собственники в день показа наводят отличительный «марафет». Вплоть до покупки новой мебели и новых штор, чтобы «пустить пыль в глаза». Никакой акт передачи перед оформлением/осуществлением сделки не спасет от непредвиденных ситуаций. Внезапно поломалась стиральная машинка или газовая колонка, ранее казавшиеся в хорошем исправном состоянии. А что еще намного хуже – плохие радиаторы отопления, посему раскошеливаться на вероятные «огрехи» придется вам, новому хозяину!

Отличный совет – брать с собой на просмотр хороших специалиста, умеющих выявлять своевременно любые «подводные камни». Это обойдется на порядок дешевле, нежели пытаться таки уповать на себя, надеясь снова на «русское авось».

Негативные отзывы об инком недвижимости связаны в основном с выше озвученными факторами. По существу – достойный выбор из большинства предложенных видов, заслуживающее пристального внимания.

2)Миэль – неплохое решение для приобретения или взятия в аренду квартирного/загородного жилья, а также основных нежилых помещений. При желании можно рассматривать как квартиры в новостройках, так и более стабильном надежном на вторичном рынке. Производится оказание услуг для физических (частных клиентов), юридических лиц в полной мере – поиск, проверку, проведение и сопровождение сделок.

Не советую слепо доверять сомнительным фирмам-однодневкам с недостаточно проверенной репутацией. Сегодня вы вносите немалую часть сбережений, доставшихся непосильным трудом, а завтра плачете навзрыд в подушку от осознания глупой беспечности и чрезмерной наивности.

В миэли таких сложностей наверняка не появится, так как абсолютно вся клиентская база на сайте подвергается недюжинным проверкам.

Достоинства:

1+Быстрый шанс купить хорошую квартиру по стоимости немного ниже рыночной. Так бывает порой, когда причиной продажи жилья является срочный переезд бывших владельцев в другой город.

2+Обширный выбор, есть, где разгуляться, благо список предложения обновляется и пополняется с периодической регулярностью.

3+Почти что никакого риска, если нотариус оформляет официально документы. Только не стоит вестись на простую письменную форму из-за соображений экономии. Мало ли какие неприятности могут возникнуть в дальнейшем. Лучше лишний раз перестраховаться, чем огорчаться и рвать на себе волосы.

3)Бест новострой специализируется в основном на продаже новостроек, оказывает стабильную помощь при оформлении ипотечного кредита. Хорошо, что в нынешнее время стали запрещены продажи объектов на стадии котлована. Вероятно, черновая отделка также когда-нибудь останется в прошлом.

Нюансы:

1-Заметная переплата в сравнении, если покупать самостоятельно у собственника. Коль решитесь на такое, то не медлите и оплатите услуги юриста для проверки составленного чернового варианта договора.

2-Отсутствие возможности подобрать жилье в других регионах России (строго Москва и ближайшее Подмосковье). А если неожиданно захочется переехать, одновременно провести две сделки, продать свое и купить другое в предполагаемом городе.

4)Жилтраст – хорошая идея, если по каким-либо причинам рассматриваете восточное направление. Подходящие города – Павловский Посад, Орехово-Зуево, Электрогорск, Электросталь, Петушки и близлежащие районы.

Огромное количество хорошеньких садовых и дачных домиков по невероятно «вкусным ценам». Лучшее вложение денег, если покупать до шести соток, ибо предполагаемый ежегодный налог будет минимальным.

Расценки - для покупателя пятьдесят тысяч рублей, для собственника не менее ста тысяч.

На что обратить внимание:

Тщательно выбирайте сотрудника с кем будете работать, чтобы сразу все устраивало. Есть, конечно, особо медлительные сотрудники пенсионного возраста, зато честные.

5)ЕГСН или единая городская служба недвижимости. доводилось бывать единственный раз в районе станции метро Речной вокзал.

Особенности:

1+Строго столичные сделки!

2+Действительно качественные консультации по всем вопросам.

3+Хороший выбор различной ценовой категории, как самых дешевых комнат, так и дорогостоящих комфортабельных особняков и приличных коттеджей.

Остается добавить, если хотите существенно сэкономить. то обращайтесь в проверенное место конкретного города. Например, в Железнодорожном выгоднее обратиться в жилтраст, не переплачивать комиссию.

Видео обзор

Агентство недвижимости

Риэлторы и Агентства недвижимости. Развод клиентов

Как открыть агентство недвижимость С чего начать Какие есть трудности и сколько можно заработать

Управление агентством недвижимости. Как сделать риэлторский бизнес успешным. Ильдар Хусаинов, Этажи

Как открыть Агенство недвижимости с НУЛЯ.