Инком недвижимость отзывы сотрудников (Москва) - отзыв

Недвижимость - это весьма деликатная тема. В независимости от того покупаете ли вы или продаёте недвижимость – редко когда всё проходит быстро и без проблем. Раньше купить или продать недвижимое имущество было проще – расчёт был наличными и составлялся простой договор, который в последующем регистрировался в соответствующих органах.

В какой-то момент мошенники поняли, что недвижимость - это хорошее поле для заработка. Можно обвести вокруг пальца ни чего не подозревающего человека и получить от него крупную сумму денег в кротчайшие сроки.

В связи с этим, с каждым годом процедура передачи права на недвижимое имущество от человека к человеку стала усложняться. При определённых обстоятельствах в процедуре начали принимать участие нотариусы, которые обязаны были проводить специфические сделки. При этом людям пришлось тратить больше денег на оформление сделки.

Сейчас, когда в мире процветает безналичный расчёт и ипотечное кредитование, провести сделку стало очень сложно. Если человек не имеет должного образования или опыта в сфере недвижимости, то провести сделку с первого раза правильно становится практически не возможно.

Уже давно в сфере недвижимости появились посредники, которые имели соответствующее образование и опыт, которые помогают покупать и продавать всё, что угодно. Риэлторы – люди, которые занимаются процессом продажи или покупки недвижимости за определённый гонорар.

Почему люди идут в агентства недвижимости? Просто это заметно упрощает процесс покупки или продажи жилья для людей, у которых мало времени, для людей с ограниченным опытом в сфере недвижимости или для иногородних людей, которые плохо знают местность и особенности рынка недвижимости в отдельно взятом городе.

При продаже в обязанности риэлтора входит:

- реклама объекта недвижимости, всеми доступными способами (объявления в интернете, бумажные объявления, информирование потенциальных покупателей о наличии объекта недвижимости),

- организация показа квартиры, дома или прочей недвижимости,

- переговоры о цене,

- сопровождение сделки.

При покупке:

- подбор вариантов для покупки,

- организация просмотра,

- переговоры о цене объекта,

-сопровождение сделки.

В разных агентствах обязанности могут дополнятся, в зависимости от политики самой компании.

Я долгое время работала по специальности, но потом ситуация жизненная заставила искать другие варианты для заработка. Основной критерий подбора работы для меня был – свободный график работы. Мне было важно иметь возможность в любое время попасть домой и при этом работать и получать пусть и не большие, но деньги.

Я увидела объявление о наборе сотрудников в эту компанию. Решила попробовать, написала резюме, сходила на собеседование и очень обрадовалась, когда меня приняли на работу.

Спустя полгода я уволилась.

Изначально договорённость была такой, что мне не нужно будет сидеть в офисе, приходить на работу по графику и всё в этом роде. Меня это устраивало, потому что обзванивать потенциальных клиентов мне проще сидя у себя в квартире, а, не торча в офисе, где каждый пялится на тебя. В результате всё чаще начальство информировало меня о том, что мне необходимо посидеть в офисе, что бы «обрабатывать» людей, которые приходили. Мне нужны были деньги, поэтому осталась работать, закрыв глаза на такие нюансы. Ведь я всё равно срывалась домой, когда это было необходимо.

Следующий момент, который мне не понравился – отсутствие оклада. Я не могу утверждать, как обстоят дела в агентстве сейчас, но на момент моей работы в агентстве всё, что мне смогли предложить это тысяч десять оклада не больше. Но, потом выяснилось, что получать я их всё равно не буду, за них просто мне будут отчислять налог в пенсионный фонд, а сама я буду работать за проценты от сделки. Правда этот момент выяснился спустя три месяца моей работы, когда период стажировки закончился, и подошло время устраиваться на работу. В результате, я отказалась от официального трудоустройства, потому что мне в любой момент могли предложить другую работу, и мне необходимо было бы увольняться.

Ещё одно обещание, которое разрушилось сразу, как я начала работать – оплата процентов от сделки. Изначально уговор был таким – я довожу сделку до задатка, этот задаток, в большей степени, идёт в оплату услуг агентства и с задатка идёт мой процент, или часть от него. Понятное дело, что до завершения сделки я бы не стала тратить эти средства, но! Получилось так, что с первой же сделки руководство забрало себе задаток почти в полном размере и мне ни чего не досталось. Я мыкалась до момента, когда была финальная передача денег и договор отправили на регистрацию. Только после этого я получила свою зарплату. Я понимаю, что так с одной стороны будет правильнее, но в таком случае не надо обещать людям того, чего не будет.

Так же неприятно было то, что общая база у агентства была не такой уж и общей. Каждый риэлтор мог заработать как на своём объекте, так и на объекте, который нашёл другой сотрудник. Все рекламировали равноценно как своё, так и чужое. Но, потом всё пошло так, что я стараюсь предлагать объекты других сотрудников, а они нет. После этого я перестала рекламировать чужие объекты, из-за чего начались какие-то обидки…

Ну и, основной момент, из-за которого я уволилась – совесть. После того, как я покрутилась в этой сфере, поработала с людьми. Изначально я очень тесно сотрудничала с куратором своим, ездила на показы вместе, вела переговоры вместе. Мне стало понятно, что эта работа для тех, кто не боится врать, кого не мучает совесть и кто готов ради денег идти на любые уловки.

Как пример, сделка с квартирой, на которой оказались долги. Мы узнали об этом своевременно, но покупателю об этом не сообщали до самого конца. Когда покупатель передала задаток, продавец побежала гасить долги и получать, на всякий случай, справки об отсутствии задолженности.

Я точно знаю, что в этом агентстве людям лапшу на уши развешивают на лево и направо. Только при мне приходили четыре женщины, которые пытались добиться справедливости. Так как их конкретно обманули в процессе сделки. Одна из женщин потеряла больше двухсот тысяч. Я не знаю точных подробностей и когда это происходило, но факт остаётся фактом.

Сначала у меня было много энтузиазма, но когда поняла, что для достижения хорошего дохода придётся идти по головам – зарплата стала не оправдывать даже затраты на бензин. Мне намекали на то, что пора пытаться найти людей с низким социальным статусом (наркоманы, алкоголики) и пытаться их уговорить продать за копейки свои квартиры. Дальше больше я поняла, что это агентство имеет большую клиентскую базу, но вся она не очень «чистая».

И главное, что по документам всё чисто и красиво и подкопаться не к чему. Люди сами подписывают договора, люди должны читать внимательно, что подписывают, но так бывает далеко не всегда.

Конечно, каждый зарабатывает, как может, но полугода хватило для того, что бы понять, что эта сфера деятельности подойдёт не каждому человеку. Не сомневаюсь, что работая в сфере недвижимости можно зарабатывать огромные деньги, даже если заниматься просто арендой жилых и не жилых площадей. Но сотруднику придётся мириться с тем, что постоянно приходится врать о качестве объекта, о его юридической чистоте, о хорошем соотношении цены и качества. Кроме того часто приходится идти на хитрости и донимать людей, пока те не пойдут у сотрудника на поводу. В общем, такая работа не для меня.

Видео обзор

Инком недвижимость отзывы сотрудников

Компания « ИНКОМ-Недвижимость» представляет свои объекты на весенней выставке «Недвижимость-2017»

Инком-Арбатское корпоратив 2016

Инком работа

Сергей Козловский: пузыря на рынке недвижимости никогда не было