Комплекс St. John Hill, Банско (Болгария, Банско) - отзыв

Многие мечтают переехать и жить в Болгарии, или приобрести там недвижимость и приезжать в различное время. Но выбирать такие места не так просто, как кажется.

Определенной известностью и популярностью пользуются комплексы St. John Hill и St.John Park. Они располагаются рядом в верхней части города Банско. Там очень живописная природа и люди постоянно интересуются какие там дома, и стоит ли вкладывать туда деньги.

Многие москвичи и жители других регионов приобрели там квартиры и остаются вполне довольными тем уютом и природой, которая их окружает. Приятных и удобных квартир там много. Всегда есть из чего выбрать. Учитывая удаленность и не раскрученность ещё по полной этого курортного места цены там умеренные. Правда жилплощадь бывает совершенно разной и на первоначальный взгляд привлекательной, но тут необходимо подходить внимательно.

Прежде чем рассказывать более подробно об этом месте приведу расписание о нём по рекламным буклетам.

Горнолыжный и спа-курорт Сент-Джон Хилл (Сейнт Джон Хил) расположен в лучшем районе Банско, а точнее он расположен в живописном районе Святого Ивана Рильского.

Гостиничный комплекс Сент-Джон Хилл располагает стильными и комфортабельными меблированными студиями, апартаментами с одной спальней, двумя спальнями и тремя спальнями. Хотя большинство гостей, как правило, посещают это место в зимний сезон, Банско является настоящим местом отдыха круглый год, независимо от погоды.

Банско, когда-то в основном был фермерским и торговым сообществом, а теперь стал международным центром зимнего и летнего туризма. В настоящее время Банско курорт на все четыре сезона. Горные вершины недалеко от города, многочисленные озера и старые сосновые леса делают его популярным местом для отдыха круглый год.

В последнее время были внесены улучшения в инфраструктуру и организацию горнолыжной зоны на пике Тордока для размещения растущего числа туристов. В 2003 году был построен гондольный подъёмник, который избавил от необходимости ездить на микроавтобусе из деревни в район основной базы Бандеришка Поляна.

Большое разнообразие горнолыжных трасс подходит для любого уровня подготовки, от новичков до опытных экспертов. Пик Тордока, обслуживаемый подъемником, поднимается на высоту 2600 метров над уровнем моря.

Сам комплекс располагается в верхней части Банско недалеко от леса, гор и небольшого озера. Природа там действительно очень красивая, с великолепными пейзажами, есть где отдохнуть глазу, заняться активным отдыхом, побродить по окрестностям. В общем чтобы отдохнуть душой и напитаться великолепными лесными ароматами — это идеальное место. Там действительно очень красиво и приятно бродить, но только если у вас крепкие ноги. Место располагается чуть удаленно и даже чтобы поездить на велосипеде очень быстро устанешь. От центра располагается далековато, что от зимнего, что от летнего.

Поэтому учитывайте, что без машины здесь никак. И она будет необходима постоянно, чтобы посещать магазины, съездить на какие-нибудь мероприятия, летние фестивали и так далее. До подъёмника добираться так же лучше на машине, всё-таки он очень далеко. Так что этот комплекс Сейнт Джон Хилл в курортном городишки является удаленным место. Хотя опять же, кому-то такая удаленность от кипучей жизни может понравится. Не все люди любят мероприятия, и многие приобретают именно для тихой жизни.

Комплекс существует уже давно, хотя по современным меркам не очень. Насколько я знаю где-то второй десяток лет. Если хотите приобрести недвижимость именно здесь, то прежде всего внимательно ознакомьтесь со всеми предложениями. Многие дома уже выглядят немного заброшенными, хотя когда-то такая деревянная отделка зданий казалась аутентичной. Но дерево такая вещь, которая без надлежащего ухода очень быстро теряет свою внешность. Именно по этой причине многие здания выглядят слегка обветшавшими.

Дерево быстро гниёт, а за его состоянием смотрят явно здесь плохо. Кое где можно заметить распространение плесени и грибка, а у многих фасадов и отвалившуюся плитку. Все эти здания после постройки были арестованы банком, который пытается с тех пор их продавать. Сами дома имеют крайне плохое утепление, а это всё-таки горный курорт, где бывает довольно прохладно. Можно заметить, что при строительстве экономили и приобретали низкокачественные стройматериалы. Правда сейчас за последние два года многое подвергают восстановлению, но его качество ещё необходимо проверить.

Когда мы 2 года назад заезжали туда, чтобы присмотреть квартиру для совместного приобретения с близкими родственниками. Так вот, в этот период там ещё было всё в довольно неприглядном виде. Будут ли вкладываться там для качественного ремонта, сможет определить только профессионал. Цены там действительно заметно ниже рыночных, поэтому многие на это ведутся и приобретают. Возникает только вопрос, сколько затем придётся туда вкладывает для предание квартирам надлежащего вида. Конечно, имеются варианты неплохого качества, где уже проделан косметический ремонт и нормальная отделка. Есть даже с полноценным евроремонтом, но таких на тот период было мало. К тому же учитывая плесень покупать даже после ремонта такое очень опасно. Избавиться от неё, если она появилась крайне сложно и это требует долгосрочной, многократной обработки специальными составами. Причем убирать необходимо всю отделку чтобы обработка происходила по самим стенам. А уже затем производить отделку полностью заново.

Так же внимательно ознакомьтесь с работой управляющей компании и обязательно поговорите с местными жильцами. Только так вы сможете иметь представление стоит ли приобретать там квартиру или нет. Но даже на такое жильё цены постоянно растут, хотя гораздо медленнее чем в других комплексах. Так что прежде, чем приобретать здесь, необходимо внимательно всё изучить и продумать.

Многие люди мечтают о небольшой, уютной квартирке на берегу теплого моря. И в этом плане Болгария подходит как нельзя лучше благодаря своим небольшим ценам на жилье (по европейским меркам) и великолепной тёплой природе. Это страна с хорошим климатом, где есть живописные горные районы и почти Адриатика, где очень тепло в зимний период. Например, мне знакомая прислала фотографии в январе, когда у них там везде цвели цветы в горшках. Так что о такой зиме, с температурой + 10° мечтают многие жители нашей страны.

При этом здесь иностранцам разрешается приобретать любую недвижимость, как жилую, так и коммерческую. Здесь практически нет ограничений, но только для жителей ЕС. Если вы таким не являетесь, то можете приобрести только как юридическое лицо. Именно поэтому и происходит приобретение квартир в специализированных комплексах. При этом, если вы приобретаете недвижимость в Болгарии, то у вас будут и визовые льготы. Вы можете спокойно приезжать сюда с детьми и другими близкими родственниками на 180 дней каждый год. Если приобрести недвижимость за крупную сумму в несколько сотен тысяч евро, то можно получить и вид на жительство.

Так что эта страна очень привлекала желающих приобрести там квартиры последнее десятилетие. Сейчас в связи со всеми этими событиями это сделать труднее, но вполне ещё возможно. И комплекс St. John Hill в Банско не самый идеальный вариант в этом случае. Но, если вам понравилось это место, то лучше всё-таки ознакомиться со всем самим и на месте.

Видео обзор

Комплексы St.John Hill, St. John Park, Банско

Продается студия с каминой St John hill Банско Болгария

Комплекс St.John Hill с 2 спальнями

Studio apartment with fireplace for sale in St. John hill Bansko ski resort Bulgaria

Studio St.John Hill Bansko