Кредит под залог квартиры тинькофф отзывы

Бывают разные случаи, когда необходимо взять крупный кредит, а не только потребительский. Такой кредит удобен, если необходима небольшая покупка. Если же денег необходимо больше, то остаётся вариант брать кредит под залог недвижимости.

Этот кредит является разновидностью кредитов под обеспечение. По нему вы как заёмщик берёте определенную сумму у банка под определенный процент, как гарантийные обязательства вы должны оставить свою недвижимость. То есть, если вы не сможете вернуть деньги, либо вовремя погасить кредит, то банк начинает распоряжаться вашей недвижимостью и продавать её. Часть суммы пойдёт на погашение кредита и процентов, а остаток перечислю вам как заёмщику.

Дополнительно можно сказать, что обычные кредиты в виде потребительских, либо каких-то других выдаются сроком на 5-7 лет и не более. Сумма чаще всего ограничена полутора миллионами рублей. Беря кредит под залог недвижимости, вы у банка можете получить до 80 % от цены, в которую оценивается ваш дом или квартира. Срок погашения в этом случае может растянуться до 20 лет, а средняя ставка по такой кредитной программе составляет от 12 до 14 процентов годовых. Так что такой вариант будет выгоден, когда вам потребуется большая сумма для решения насущных проблем.

Кредиты можно получить в банковских структурах, но возможны варианты получения и у частных инвесторов. В последнем случае необходимо оформить гораздо меньшей бумаг, а взять деньги гораздо проще. Вот только процентные ставки там гораздо больше, как, собственно, и риски. Поэтому такой вариант далеко не для всех. Если же брать в банке кредит под недвижимость, необходимо оставить там кредитную заявку, затем подождать пока банк проверит вашу платежеспособность по всем тем документам, которые будет необходимо вам предоставить. Просто так наличие недвижимости не гарантирует получение кредита. Для банка очень важно, чтобы вы были способны выплачивать проценты от своей зарплаты. Когда вы перестанете выплачивать кредит по каким-либо трудностям, то банк запустит процедуру продажи, которая оформлена по законным основаниям.

Так что здесь необходимо рассматривать лучше вариант с банком, какой вам более выгоден. Банки предлагают самые разнообразные условия, но требования к заемщикам практически очень похожие. В принципе вы можете даже привлечь созаемщика у которого есть недвижимость, но тогда он будет рисковать ради вас. Любому банку в принципе не важно кто является основным получателем кредита, главное, чтобы был ликвидный залог недвижимостью.

Пожелания к получателю кредита за недвижимость по большей степени у банков одинаковые, но имеются и некоторые различия. Главное вы должны быть гражданином Российской Федерации, у вас обязана быть регистрация на постоянной или временной основе в РФ, ваш возраст должен быть больше 18 лет (в некоторых банковских учреждениях больше 21 года) и постоянное место работы должно числиться за вами, как минимум 1 год. У получателя может быть несколько созаёмщиков, но чаще всего это не больше 4 человек включая и основного заемщика. Также необходимо, чтобы на момент полного погашения кредита вам не должно исполниться больше 65 лет.

Свою кредитную историю лучше проверить заранее, так как это может подпортить заявление в банк. Даже небольшая сумма по незакрытой кредитной карте может стать проблемой. Узнать всю подноготную своих кредитов можно в бюро кредитных историй на сайте Госуслуг. Для этого ездить никуда не надо, а лишь быть там зарегистрированным. Если какой-то непогашенный кредит у вас есть, то необходимо исправить его через этот же государственный сайт. Если это ошибочно незакрытый кредит, то необходимо разобраться со всем в отделении банка.

Если у вас плохая кредитная история, то будет всё зависеть от того банка куда вы обращаетесь. Тут уже всё зависит от конкретного варианта и рассмотрения заявки. Если банку что-то понравится он может одобрить, а если не понравится ваша кредитная история, то и отказать, либо повысить кредитную ставку за дополнительные риски. Некоторые банки предлагают кредитный заём под залог недвижимости без справок с места работы. Это практикуется не так часто, как хотелось бы, но всё-таки встречается у некоторых банковских структур. Но опять же скорее всего такие риски банк переложит на вас повысив кредитную ставку. Поэтому в любом случае, чтобы потратить меньше денег на выплату кредита в будущем, лучше позаботиться об официальной справке с вашим доходом. Такая бумага сильно увеличить шансы одобрения кредита.

Учитывая всё вышеописанное неплохим решением будет кредит под квартиру в Тинькофф-Банка. Здесь дают кредит в размере до 15 миллионов рублей. При этом ставка будет исчисляться от 7.9 %, а более точный размер можно узнать только исходя из вашей кредитной истории. Срок кредита можно выбирать самостоятельно от 1 года до 15 лет. От этого же зависит и размер ежемесячного платежа. Соответственно легко понять, чем меньше хотите платеж, тем на большее время увеличиваете срок погашения. При этом вы всегда можете погасить свой кредит досрочно без всяких комиссионных сборов, либо штрафов.

Цель кредита в этом банке можно указывать абсолютно любой, никто вас проверять не будет. Это позволяет рефинансировать свои кредиты в других банковских структурах. По своей сути залог под недвижимость является, че-то вроде ипотеки. И боятся, что банк быстро о берёт вашу квартиру или другую недвижимость не стоит. Банку гораздо выгоднее, чтобы вы выплатили кредит, чем возиться с вашей квартирой.

Несмотря на то, что вы оставили недвижимость под залог банку, вы всё равно будете её владельцем по всем документам. Ограничение будет только одно, вы не сможете её продать пока не будет погашен весь кредит. Вы также будете жить в квартире, можете регистрировать там близких родственников, а по согласованию с банком можете даже сдавать её.

В банке от вас потребуется личный паспорт и СНИЛС. Справка о доходах не потребуются, не обязательно ехать в офис банка и всё можно оформить на специальной странице сайта банка. Буквально вскорости позвонят и сообщат одобрена ли сумма кредита, сроки и ставка. Вам зададут дополнительные уточнения данных. Банк полностью берёт на себя бюрократическую волокиту. Нет необходимости ехать в офис, с документами к вам приедет сотрудник банка. Он заранее позвонит, обговорит время встречи, но это должно происходить в той квартире, которую вы отдаёте под залог. Сотрудник должен убедиться, что вы там проживаете, и квартира реальная. Если всё хорошо, то вам скорее всего выдадут дебетовую карту, на которую и поступят деньги. Всё обслуживание по этой карте будет для вас совершенно бесплатным. Остальную волокиту с регистрацией в Росреестре и страховкой квартиры банк берёт на себя.

Далее рассчитанная сумма ежемесячного платежа будет всегда автоматическим образом списываться с карты, которую вам выдадут. Главное следите, чтоб в день выдачи там всегда была нужное сумма денег. За этим довольно легко следить через приложение Tinkoff банка.

При этом данный банк позволяет погасить кредит досрочно без всяких штрафов и комиссий. Так что взять кредит под залог недвижимости в этом банке очень удобно, быстро и выгодно.

Видео обзор

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф Банке - условия и отзывы

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф без справок и поручителей

Кредит под залог недвижимости от Тинькофф без справок

тинькофф кредит под залог квартиры ТИНЬКОВ

Тинькофф вводит в заблуждение / Кредит в Тинькофф банк