Солнечный город спб отзывы (Санкт-Петербург) - отзыв

По переезду в Питер мы сначала снимали квартиру, а потом задумались о покупке собственного жилья. Стали рассматривать поначалу вторичную недвижимость. Чаще всего предлагались дома дореволюционных времен.

Раньше мы жили в старом фонде и находили для себя немало неоспоримых "плюсов".

Но по мере знакомства со старыми квартирами появились и "подводные камни". В Питере чаще всего это были в прошлом коммунальные квартиры. Межэтажные деревянные перекрытия при эксплуатации сильно пострадали: были протечки, периодические возгорания. А капитальный ремонт обычно предполагал реконструкцию отопления, газификацию и водоснабжение. Во многих парадных ощущался запах затхлости.

Поэтому мы решили приобрести квартиру в новом жилом комплексе под названием "Солнечный город".

Он располагается на проспекте Ветеранов, 171. Это Юго-Запад, Красносельский район.

Комплекс занимает обширную территорию. Застройщик надежный, 20 лет работает на рынке Санкт-Петербурга, жильё обычно сдает в срок. Проект еще не закончен: первые дома сданы в 2016 году. А полная реализация планируется на 2027 год. Эту дату нам назвал риэлтор.

Большей частью здесь "однушки" или студии, есть и более просторные квартиры.

Дома выглядят симпатично, расположение хорошее. Рядом – выезд на Проспект Ветеранов. Если подъезжать со стороны Петергофского шоссе, то вечером здесь бывают "пробки".

В самом жилищном комплексе дороги хорошие, покрытие современное. Есть тротуар для пешеходов и просторная проезжая часть.

Плохо, что рядом нет остановок общественного транспорта. До Петергофского шоссе нужно идти примерно полчаса. Дорога через парк. Надеюсь, пока наш ребёнок подрастёт, проблема будет решена. Можно доехать до проспекта Ветеранов на маршрутке. Это не очень далеко, примерно 20 минут. Можно дойти до улицы Пионерстроя, там тоже остановка общественного транспорта.

Для того чтобы купить различные мелочи, в самом жилищном комплексе есть много торговых точек. Они чаще занимают первые этажи, предназначенные для магазинов и офисов. Но за более серьёзными и объёмными покупками, конечно, нужно ездить куда-то.

Здесь есть кафе, детские студии, частный детский сад.

Двор полностью закрыт от машин – это несомненный "плюс". Парковочные места есть на общедомовой территории, но работает закон: кто первый приехал, тот и занял. Поэтому всё-таки припарковаться сложно, особенно если приехать поздно вечером. После 21 часа приходится нарезать круги, чтобы найти место, где оставить машину.
Это меня напрягает, поскольку дома продолжают сдаваться, и машин становится все больше. Боюсь, что со временем начнутся реальные проблемы.

Есть возможность купить паркинг за 400 тыс. рублей. Но у нас квартира в ипотеке, поэтому об этом пока не думаем. Скорее всего, будет покупать паркинг в кредит – такая возможность предоставляется.

Кстати, также можно купить помещение в кладовой. Они расположены в цокольном этаже. Стоимость – 160 тысяч рублей и более. Окончательная стоимость зависит от размера кладовой. Помещания небольшие (от 3-х до 4,5 кв. м.), но в них можно поместить всё, что нужно: автомобильные колёса, санки, лыжи и т. д. Очень удобно, потому что комнаты небольшие.

Жильё продаётся с вторичной отделкой, то есть ничего делать не нужно.

В ванной – кафель, хорошая сантехника. Всё сделано аккуратно, без дефектов и сколов. Строительный мусор убран, квартира выглядит почти идеально.

Стены и потолок ровные. Квартира явно было приготовлена к приходу покупателей. На полу ламинат, есть металлическая дверь.

Квартира хорошо отапливается, водоснабжение нормальное, напор воды хороший. Квартплата приятно удивила: она гораздо ниже, чем платит моя свекровь, которая живёт в "хрущевке" на окраине города. Метраж новой квартиры:

• жилая комната – 18 кв. м

• кухня – 11 кв. м

• небольшая прихожая

Цветовое решение такое: на нечётных этажах в квартирах – светлый ламинат и белая плитка, а на чётных этажах – коричневый ламинат, коричневая плитка и двери. Симпатично получилось.

Есть дополнительная услуга – меблировка квартиры. Это понравится тем, у кого нет времени ездить и выбирать мебель. А также жителям других городов, которые решили перебраться в Санкт – Петербург.

Пока понять трудно – большое количество квартир куплено, но в них никто не живёт. Видимо, люди просто вложили деньги. Поэтому было тихо. Но недавно стал беспокоить звук инструментов: где-то наверху решили сделать свой ремонт. Кажется, работает перфоратор. Но рано утром или ночью не слышно: у нас запрещено шуметь и проводить ремонтные роботы в выходные дни, утренние и вечерние часы.

Очень понравилось, что чужой человек в комплекс не зайдёт, есть охрана.

Перед каждым подъездом – пандус, можно на въехать инвалиду – колясочнику или завезти коляску с ребенком.

В подъезде – просторный холл. Работают грузовые и пассажирские лифты.

Работы по отделке территории продолжаются. Напротив нашего дома – 2 детские площадки: одна для малышей, вторая – для детей постарше. И с другой стороны дома ещё одна детская площадка. Есть куда выйти.

Поблизости построили детский садик, он уже готов, скоро начнет работать. Это актуально для молодых семей. Построена и сдана в эксплуатацию школа с красивой территорией и большим стадионом. Школа полноценная, с 11 – летним образованием. И она не одна, всего планируют открыть 4 школы.

Вообще, к детям здесь серьёзное внимание. Поскольку новые квартиры в микрорайонах – новостройках чаще всего приобретают молодые семьи, предполагается в будущем большое количество детей. По плану застройщика, детских садов будет достаточно: предполагается построить и ввести в эксплуатацию 11 садиков. Есть надежда, что не придется долго ждать места в саду.

Планируют построить несколько детских поликлиник. Также продумано очень удобное новшество: в некоторых жилых зданиях на первом этаже отведено помещение для кабинета врача общей практики. В нашем доме такой кабинет есть, но пока он закрыт. В поликлинику приходится ездить на такси.

Предполагается строительство нескольких торговых центров. Они будут не только торговые, а скорее – торгово-развлекательные: с кафе, аптеками и ресторанами.

Обещают провести работы по комплексному озеленению. Недавно уже высадили некоторые деревья. В будущем будет даже собственный парк отдыха с велосипедными дорожками и прогулочными зонами.

Словом, проект солидный и серьёзный. Уже работают "Вкусвилл" и "Перекресток". Обещают открыть и другие магазины.

Конечно, жилищный комплекс ещё строится. Но в целом всё понравилось: место большое, район перспективный. В дальнейшем здесь наверняка будет солидной жилищный центр со своей инфраструктурой.

Мы очень довольны, что живем в своей квартире. Здесь хорошая экология. Неподалеку – Финский залив, Петергоф, Константиновский дворец. А также в пешеходной доступности находится модный район Санкт-Петербурга "Балтийская жемчужина".

Если приобретаешь квартиру в новостройке, нужно понимать, что не всё будет гладко и ровно. Но перспективы у этого компклеса очень хорошие. Инфраструктура развивается.

Видео обзор

ЖК Солнечный город СПб / Стоит ли переезжать Сравнение с конкурентами

Обзор ЖК "Солнечный город" от застройщика Setl Sity в Красносельском р-н СПб с отделкой под ключ.

Обзор района ЖК Солнечный город. Отзывы Жителей

ЖК СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД : интервью с собственником, отзыв о районе, комплексе

Гетто в Красносельском районе: ЖК Солнечный город