Ипотека для железнодорожников в 2018 году

Введение.

Начиная с 2006 года и по сегодняшний день все работники, занятые в ОАО РЖД, имеют возможность ипотеки по выгодным условиям. Данная программа направлена на то, чтобы дать возможность всем лицам, занятым в ОАО РЖД, а так же дольщикам РЖД, получить выгодные условия ипотеки.

Смысл в том, что человек, имеющий отношение к Российским железным дорогам, получил выгодные условия ипотеки.

Сумма первоначального взноса очень мала, или вовсе отсутствует, а так же низкий процент.

"Желдорипотека" является дочерней организацией, которая была специально создана для того, чтобы строить жилье железнодорожникам. Цены у Желдорипотека намного ниже, по сравнению с другими застройщиками. Кроме того, ОАО РЖД предоставляет своим сотрудникам субсидию.

ПАО ВТБ-24.
Это партнер, который предоставляет ипотечный займ. Частично займ можно будет погасить с помощью субсидий.

При этом, кредит дается как на вторичное, так и на первичное жилье. Вторичное жилье представляет собой дома, квартиры и комнаты. А первичное жилье, это то, которое находится в новостройках. Только есть одно важное условие - застройщиком в первичном жилье будет являться только Желдорипотека.

Выдается на срок до 15 лет. Сумма кредитования составляет 300000 - 95000000 рублей. То есть от 300 тысяч рублей до 95 миллионов рублей.

В самом начале мы рассказали, что такая возможность приобретения имущества жилого представляется только лицам, занятым в ОАО РЖД, а так же лицам, у которых есть доля уставного капитала.

Но более подробно о тех категориях граждан, которым могут одобрить ипотеку от РЖД, поговорим ниже.

+ Занятые на дефицитных и востребованных профессиях. О них люди могут узнать из нормативных актах, в которых они прописаны подробнее;

+ Специалисты, имеющие стаж работы на железных дорогах не менее трех лет. Для того, чтобы конкретного человека отнесли к категории "нуждающихся", он должен в местном самоуправлении взять соответствующую справку. Справку дают тем гражданам, которые доказали, что их жилье является ветхим, не пригодным для проживания.

Кроме того, нуждающимися в жилье признаются люди, у которых метраж на одного члена семьи ниже установленного нормативами в конкретном регионе.

+ Молодые специалисты, которые являются вчерашними выпускниками, это молодые люди в возрасте до 30 лет, которые имеют среднее или высшее образование и принятые на работу в РЖД. Такой статус действует не больше, чем 3 года. Можно получить к имеющимся трем годам еще три, при наличии уважительной причины у молодого сотрудника. Уважительной является причина отпуска по уходу за ребенком, призыв в армию, длительный больничный лист и т. д.

Однако продлен срок может быть только до исполнения специалиста 30 летнего возраста.

Требования, предъявляемые к заемщику, касаются его возраста, стажа работы, списка нуждающихся, страхования и т. д.

+ касаемо возраста, специалисту должно быть от 21 до 65 лет по истечение срока ипотечного кредитования.

+ зарплата должна быть минимум в 2 раза выше, чем ежемесячная сумма погашения ипотеки.

Если вдруг работник на момент оформления ипотеки работает в ОАО РЖД, ио есть является официальным их работником, условия ипотеки он получает льготные. Но если сотрудник вдруг увольняется из РЖД, то его переводят на общие условия ипотеки. Процентная ставка Соответственно увеличивается и он теряет все льготы.

+ если у работника РЖД есть несовершеннолетний ребенок или дети, в таком случае он может рассчитывать на дополнительную субсидию, выраженную в метраже.

Таким образом, подытожив все преимущества ипотеки от РЖД, можно отметить все за такого ипотечного кредитования.

1. Ставка процента льготная.

2. Маленькая сумма 1-начального взноса либо вовсе ее отсутствие.

3. Ипотечная субсидия, что снижает затраты на погашение ипотеки.

4. Возможность выбрать любое жилье. Вторичное либо первичное.

5. Молодым специалистам - 10,5% годовых.

Опытным сотрудникам - 12% годовых. Плюс ипотечная субсидия.

Возможность взять сумму ипотеки от 300 тысяч до 95 миллионов рублей.

Для сотрудников РЖД.

7,5% - для работающих по настоящее время.

4,5% - при оформлении ипотеки.

Первоначальный взнос - 10%, но если через застройщика Желдорипотека, тогда без первоначального взноса.

8,5% - со стороны РЖД. Субсидированная часть. Субсидированная часть - это часть процентной ставки, уплаченная ОАО РЖД.

Субсидия зависит от состава семьи. Если у вас есть несовершеннолетние дети и супруг/супруга, то они учитываются в составе семьи. А если вы живете со своими родителями, то тогда у вам будет в составе семьи один человек. То есть взрослые родители в вашем случае не учитываются.

Еще раз проговорим одно немаловажное условие получения ипотеки от РЖД. Имеется в виду стаж работы. То есть вы должны иметь стаж работы не менее 3-х лет. Кроме того, занимаемая вами должность должна входить в список дефицитных или востребованных должностей.

Однако, если вы молодой специалист, тогда в данном случае стаж не будет играть никакой роли. Молодой специалист получает возможность ипотечного кредитования вне зависимости от своего стажа.

Узнайте, правда ли, что беспроцентная ставка дается от РЖД?

На самом деле это не так. Узнайте подробности.

Таким образом мы рассмотрели возможные варианты предоставления ипотеки, а также выгодные предложения взятия ипотеки, включая процентные ставки на сниженных условиях и субсидии частичного погашения ипотеки за счет средств ОАО РЖД.

Благодаря реформе 2006 года все специалисты железной дороги смогут попробовать взять ипотеку по выгодным условиям. Но прежде вы должны доказать свою нуждаемость . Другими словами, должно быть документальное подтверждение того, что вы и ваша семья живет в ветхих условиях или что на каждого члена вашей семьи приходится недостаточное количество метража. Норма метража в России - величина неодинаковая. Так она устанавливается в каждом регионе, поэтому в разных регионах нашей страны она может отличаться. Узнайте ее значение в органах местного самоуправления и посчитайте, соответствует ли ваша семья нормам, установленным в вашем регионе.

ВТБ 24. Банк так же предлагает свои стать владельцами собственного жилья, хоть вторичного, хоть первичного (новостройки) с условиями, которые будут выгодны вам. Узнайте ее условия. Возможно для вас они окажутся наиболее выгодными.

Однако помните. Если вы взяли ипотеку, будучи специалистом РЖД, но по обстоятельствам уволились, вас переводят на общие условия договора об ипотеке и процентная ставка за ипотеку будет выше. То есть и ежемесячный платеж увеличится.

Но если вы работник железной дороги, независимо оттого, молодой вы работник, проработавший менее трех лет или опытный специалист со стажем, вам будут предложены выгодные предложения, разные, но выгодные в любом случае.

Хотите узнать больше информации по теме ипотечнрго кредитования для работников ОАО РЖД, тогда смотрите видео на тему.

Видео: президент пообещал поддержку железнодорожникам. Вещает Россия 24.

Видео обзор

Ипотека для железнодорожников в 2018 году

Ипотечная программа РЖД

Минимальная заработная плата в 2019 году превысит отметку в 40 тысяч тенге

Китай покупает таджикское озеро а Узбекистан может остаться без питьевой воды

Ипотека РЖД: за квартирой выходим на железную дорогу