Ваш коттедж - отзыв

Жителей огромных мегаполисов тянет отдохнуть на природу. Расслабиться вдали от городской суеты.

Каждая семья стремиться купить или построить недвижимость в сельской местности, или хотя бы в пригородной зоне. Поэтому одним из приоритетных направлений российского бизнеса является строительство загородных домов. Так какой же он современный коттедж, то есть Ваш коттедж?

Само слово коттедж пришло из английского языка. Является загородным домом обычно в один или два этажа с небольшим участком земли. Возводятся из дерева самого чисто экологичного материала (клеёный брус и оцилиндрованные бревна). В последнее время появились новые материалы: кирпич, ячеистый бетон, керамзитобетон.

Стандартный загородный дом состоит из гостиной, кухни, санузла, гаража на первом этаже. Спальни располагаются на втором. На прилегающем участке могут быть хозяйственные постройки: баня, теплица, сараи. В СССР коттеджи появились в заводских поселках. В 1970-1990 строилось типовое жилье для работников колхозов и совхозов. Были двухквартирные дома на две семьи. Чаще всего для этого использовался силикатный белый и красный кирпич. Внутри помещений проводились доступные для того времени коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, отопление (центральное или газовое), наличие канализации. С развитием рынка в России коттеджами могут называться и самые скромные варианты, и достигшие огромных размеров роскошные усадьбы.

С 1990-х у обеспеченных слоев населения России появляются роскошные постройки от замковых архитектурных сооружений до совершенно фантастических дворцовых комплексов. Такие загородные поместья просто смешно называть коттеджами. Но термин скромного сельского домика остается за ними и теперь.

В районе удобных транспортных развязок вблизи шоссе стали появляться коттеджные поселки. Их отличает несколько факторов.

1. Высокий уровень комфорта и безопасности.

2. Соблюдение всех стандартов при строительстве, согласование по ГОСТам.

3. Применение самых лучших и экологически чистых материалов.

4. Индивидуальное проектирование каждого здания и внутренних помещений.

5. Быстрые сроки проведения всех работ от составления проекта до сдачи в эксплуатацию.

6. Правовой статус земли ИЖС, ДНП, МЖС.

Различаются по виду применяемого строительного материала на каменные, кирпичные, деревянные, каркасные.

По экономическим параметрам делятся на: эконом класс, бизнес класс, элит класс.

Сегодня благодаря возможностям рынка, а так же опираясь на свои потребности и уровень дохода, коттедж можно приобрести как по уже имеющемуся типовому проекту, так и по составленному дизайнером и согласованному с архитектором и строительной компанией.

Класс Эконом.

Они самые скромные по цене от минимума от 300.000 рублей (в регионах) и до 3-7 млн. Сейчас возвращаются к дуплексам, то есть домам на две семьи, построенным с одной общей стеной. Такая конструкция удешевляет их стоимость.

Внутри поселка минимум асфальтированной территории. Основные дороги грунтовые. Канализационная система самая упрощенная автономная для одного или сразу нескольких зданий.

Материалы для строительства: каркасные брусья из древесины, оцинкованные конструкции, сэндвич-панели. Такие здания быстро возводятся и имеют низкую стоимость работ. Легкий вес конструкции освобождает от сооружения массивного фундамента.

Участки земли, выделяемые под индивидуальное хозяйство площадью 5-6 соток.

Охрана представляет собой один или два КПП на весь участок.

Расположение вблизи трассы для удобства сообщения с ближайшим крупным городом. Могут быть и в отдаленных районах рядом с природными водоемами.

Переходным вариантом от эконом к бизнес классу является комфорт-класс. Здесь появляются улучшенное дорожное покрытие, внешняя отделка домов, детский сад.

Бизнес класс.

Цена от 7 млн. до 20 млн. рублей.

Коттеджи уже больше по площади, достигают 200 метров. К строительству привлекаются целые дизайнерские бюро в совокупности с известными архитекторами. Материал кирпич, дерево, камень, газобетон улучшенной характеристики. Фундамент из среднезаглубленной ленты или плиты, укрепленный сваями.

Дороги асфальтированы по максимому. Территория внутри поселка благоустроена благодаря прогулочным зонам, набережной, кафе, магазинам, аптеке, детскому саду. Освещение всей площади. Коммуникации ничем не отличаются от городских.

Вокруг домов участки до тридцати соток. Привлекаются ландшафтные дизайнеры для благоустройства поселка.

Охрана круглосуточная с привлечением специализированных ЧОП, коттеджи окружены забором, на главном въезде установлен КПП со строгой пропускной системой. Видеонаблюдение по всей территории периметра и отдельных объектов.

Расположены в природных чисто экологических зонах с удобной транспортной развязкой. Присутствие хорошо развитой внешней инфраструктуры. Крупные торговые центры (магазины, сетевые супермаркеты не ниже Перекрестка, кинотеатры, боулинг, кафе и рестораны). Аптеки и школы.

Элит класс.

Самый дорогой тип жилья. Цена от 17 млн. рублей.

Здания по строены по уникальным проектам, расположены в значительной удаленности друг от друга. Для строительства особняков используются самые лучшие импортные материалы, как и для внутренней отделки.

Повышенный уровень коммуникаций, плюс интернет, телевидение, телефония. К ранее указанным видам инфраструктуры добавляются спорт-клубы, салоны красоты, бани, рестораны.

Видеонаблюдение и патрулирование в течение всех суток по всему поселку.

Располагаются только в определенных престижных районах. Рядом с крупной трассой, с исторически значимыми государственными памятниками, графскими усадьбами и природными заповедниками.

Самарский журнал освещает многие вопросы, связанные со строительством загородного жилья и его внутренним обустройством. В нем представлены подробные статьи на темы:

Как выбрать компанию для проектирования и возведения дома.

Построить деревянную баню на участке с подробным описанием всех стадий процесса.

Технические нюансы при возникновении сложных для заказчика вопросах.

Новые материалы и профессиональные приемы строителей.

Консультации и ответы известных специалистов.

Как построить не только безопасное и комфортное жилье, но и придерживаться определенного стиля, создающего красоту и уют Вашего быта.

Издательство сотрудничает с лучшими региональными фирмами, занимающимися как самыми скромными объектами так и элитными особняками.

Один из последних проектов загородный поселок "Искра" в районе малой Царевщины, расположенного в одном из самых красивых и престижных мест. Удаленность от Самары двадцать километров. Застройщик предлагает самую подробную информацию о поселке, фотогалерею готовых объектов. Законности заключения сделки при покупке недвижимости. Возможность рассрочки на участок площадью десять соток.

Выложенная на сайте информация поможет сделать правильный выбор будущим покупателям. Осмотреть поселок можно записавшись на экскурсию.