Жк "фили сити" - Отзыв покупателя (Москва) - отзыв

ЖК “Фили Сити” — это жилой комплекс премиум-класса, расположенный в престижном районе Москвы. Н находится в довольно примечательном и известном месте. Недалеко располагается торговый центр «Филион», рядом проходит улица Барклая и знаменитая «Горбушка».

В пешей доступности находятся сразу 3 станциями метро — до «Фили» (голубая ветка) буквально 7 минут пешком, до «Багратионовская» (голубая ветка) примерно 15 минут пешком, а до «Парк Победы» (желтая ветка) буквально 19 мин пешком.

Комплекс состоит из трех башен разной этажности объединенных общим стилобатом. Общая площадь ЖК составляет около 140 000 квадратных метров, а жилая площадь - 107 000 кв. м. Квартирах устанавливаться двухкамерные звукоизоляционные стеклопакеты с алюминиевым профилем. Они имеет преимущества панорамное остекления в пол которое достигает высоты почти 3 м. Лоджия и балконы в домах не предусмотрены. Благодаря чему жильцы могут наслаждаться потрясающими видами на Москву-реку и город.

ЖК “Фили Сити” предлагает широкий выбор квартир разной площади и планировки - от однокомнатных до четырехкомнатных, а также пентхаусы. На территории комплекса предусмотрены все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, поликлиника, фитнес-центр, бассейн, спа-салон, кафе, рестораны и магазины. Также в рамках проекта будет построен подземный паркинг.

Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной, видеонаблюдением и системой контроля доступа на территорию комплекса. Застройщик ЖК “Фили Сити” - компания MR Group, один из лидеров рынка недвижимости России.

MR Group - одна из крупнейших и наиболее успешных девелоперских компаний в России. Основана в 2003 году, MR Group специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости класса “премиум” и “de luxe”.

Компания MR Group активно работает на рынке недвижимости Москвы и Московской области, а также в других регионах России. Среди реализованных проектов MR Group можно отметить такие знаковые объекты, как жилой комплекс “Воробьевы горы”, многофункциональный комплекс “Город Столиц” в Москва-Сити, апарт-отель “Искра-Парк” и другие.

MR Group также участвует в реализации ряда значимых проектов в рамках программы реновации Москвы. В числе этих проектов - жилой комплекс “Селигер Сити” и комплекс апартаментов “Фили Парк”.

Отличительной чертой компании MR Group является ее инновационный подход к строительству и проектированию объектов недвижимости. Так, например, в своих проектах компания активно использует экологичные технологии и материалы, а также стремится к созданию комфортной и безопасной среды для жителей и гостей комплексов.

MR Group является обладателем ряда престижных премий и наград в области архитектуры и строительства, что подтверждает высокий уровень профессионализма компании и ее приверженность качеству и инновациям.

Здания имеет просторные холлы и зоны отдыха с высокими потолками под 5 м. Там есть панорамные окна, расставлена мягкая мебель, так что гостям будет где отдохнуть. Здесь же располагается зона консьержа. Стоит упомянуть, что все три корпуса имеют свои названия — Andante, Adagio и Vivo. У них есть свои конструкционные особенности и отличия, например в последнем зона отдыха с помещение для консьержа чуть поскромнее, чем в других.

Также здесь предусматриваются места для колясок и специальные помещения, где можно животным помыть лапки. Предусмотрены внизу и гостевые туалеты. Лифты здесь ещё успели установить импортные, немецкого производства. В здании Andante где 42 этажа установлено 4 лифта. В Adagio где 31 этаж находится 3 лифта, а в Vivo от 1 до 4 литров на подъезд. В высотных зданиях вызов лифтов производится на специальном мониторе, что немного непривычно. Добраться до самого верхнего этажа на лифте можно в течение примерно 1 минуты. Также на парковку можно попадать сразу из домов на лифте.

В зависимости от здания у вас будет изменяться и вид из окна. Если вы находитесь на верхних этажах, то для вас будет открываться красивая панорама на модный «Москва-Сити», МГУ, Филевский парк и так далее. Естественно, на нижних этажах вид будет гораздо хуже. Так что, если он для вас важен внимательно обращайте внимание с какой стороны и на какой высоте приобретать квартиру. Рядом располагается железная дорога путей Белорусского направления Московской ж/д. Так что тихо в домах будет только при закрытых окнах.

Всего в комплексе насчитывается 1127 квартир площадь которых изменяется от 30 до почти 170 квадратных метров. Вариантов много, есть классические, где отдельная кухня и евроремонт, есть с панорамными окнами, которые выходят на 3 стороны, имеются даже санузлы с окнами. Высота потолков без отделки составляет 310 сантиметров, а на последних этажах до 3 из 6 м. Окна панорамного типа высотой почти 3 м, а если точнее 2.95 м. По длине они могут быть разными, например в здании Vivo длина их может достигать 4.2 м. В этом случае полы оборудуются конвекторами для отопления вместо радиаторов. Трехкомнатные варианты квартир и более преимущество имеют по 2 санузла. Квартиры можно встретить без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой. В целом это зависит от их строения, например в Adagio, есть только квартиры с чистовой отделкой.

Территория Vivo, так как здание небольшое, имеет замкнутую инфраструктуру со своим двориком. Здесь располагаются дорожки для бега, игровые зоны для детей, батуты, лавочки, зеленые насаждения и так далее. Все сделано довольно уютно и приятно. Каждая секция имеет сквозной проход и из неё возможно пройти как на улицу, так и во внутренние дворы. Территория возле высотных зданий Andante и Adagio более открытая и свободна для посещений. Тут также располагаются разные спортивные и детские площадки, беговые дорожки, зоны отдыха и даже свой фонтан. Есть огороженное место для сбора мусора. Попасть в корпуса можно по биометрическим данным при помощи бесключевого доступа, а на парковку только по номеру машины. Кругом располагаются камеры видеонаблюдения, охранные системы, а также встречаются патрули службы безопасности.

На подземной двухуровневой парковке имеется место для 990 автомобили. Там за место довольно большие цены и зависят они от площади метража. Средняя цена колеблется около 3 миллионов рублей. Есть кладовые помещения, которые также необходимо арендовать. Первые этажи комплекса отданы под коммерческие организации. Здесь уже можно встретить аптеку, алкогольные магазины, продажа стройматериалов, цветочные магазины и так далее.

Комплекс получился качественный, со своей закрытой детской площадкой на которую нет доступа машинам, паркинг большой и места там должно хватить всем проживающим в зданиях автомобилистам. Вместительные просторные холлы, высокие потолки, энергоэффективные, с шумоизоляцией большие панорамные окна, развитая инфраструктура со станциями метро поблизости, близкое расположение к центру города. В километре имеется очень развитая инфраструктура во всех отношения с множество дошкольных учреждений, много зон отдыха.

К недостатку можно отнести близость железной дороге и автостраду, так что в зависимости от того куда выходят окна при открытии может проникать заметный шум. В пешей доступности не хватает школ для детей старшего возраста. Да и цены в этом комплексе не назовешь маленькими.